屯門上嵐下月應市

2021-06-29 00:00

(星島日報報道)多個新盤連環出擊,氣氛持續升溫,由建灝發展的屯門上嵐,項目共112伙,全屬1房單位,最快下月開售,首張價單不少於50伙。

建灝集團投資部經理鄭智荣表示,項目早前已獲批預售,共提供112伙,面積265至290方呎,全為1房間隔的標準單位,不設特色戶,因應區內分支家庭眾多,故以此開則,相信會受青年才俊及投資者歡迎。目前樓書、展銷廳及示範單位等前期準備工作已屆尾聲,展銷廳將設於荃灣。

鄭氏續指,上嵐定價將參考同區一手盤,特別是1房細單位,呎價約20000至21000元水平,實際開價或有出入,容後公布詳情。至於旗下其他項目,大埔泓山及啟德天寰尚餘小量貨尾,至於赤柱黃麻角道項目,最快2023年第1季現樓推售。

區內代理表示,上嵐毗鄰的住宅幾乎全為樓齡10多年以上的樓盤,如以發展商所指的參考價,同區一手新盤細單位呎價約20000至21000元水平計算,則其入場價估計約450萬,在區內以至新界區均具競爭力。

上嵐位於屯門景秀里2號,鄰近景峰輕鐵站,乘坐輕鐵前往屯門西鐵站約10分鐘。據地政總署資料顯示,項目於本年4月新申請預售樓花同意書,近日已獲批預售,項目關鍵日期為2023年7月31日。

另外,新盤昨續錄成交,恒基大角嘴利奧坊.曦岸沽出2座高層J室,193方呎,開放式,成交價513.95萬,呎價26630元。宏安等發展的油塘曦臺1座高層C室,716方呎,3房1套間隔,成交價1562.5萬,呎價21823元。新地沙田瓏珀山昨透過招標沽出2伙。

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