市場缺盤550萬 美樓價疫下飆升

2021-06-18 00:00
  (星島日報報道)美國樓價近來飆升,最新業界報告指出,美國房地產市場短缺五百五十萬個單位。

  美國是全球疫情最嚴重、死亡人數最多的國家,但其房地產市場近來卻蓬勃發展。美國房地產經紀人協會(NAR)和獨立房地產經紀諮詢公司羅森諮詢集團周三發表報告,指出在一九六八年到二○○○年,美國平均每年有一百五十萬個新單位落成。但在二○○一年至二○二○年,美國發展商平均每年只興建了一百二十二萬五千個新房屋單位。

  市場短缺的五百五十萬個單位,包括二百萬個單戶住宅,一百一十萬個位於二至四戶樓房的單位,以及二百四十萬個位於五戶或以上樓房的單位。羅森高級副總裁班克說:「問題的規模如此之大,我們需要負擔得起的(住房)……我們需要單戶住宅,我們需要多戶住宅。」

  網上房地產公司Zillow發布報告稱,美國典型房屋售價在今年五月升至二十八萬七千一百四十八美元(約二百二十三萬港元),較去年同期漲百分之十三點二,價格和升幅都達到Zillow自一九九六年開始收集數據以來最高。德州奧斯汀是其中一個樓價升幅最大的城市,二○二○年漲價百分之三十點五。亞利桑那州鳳凰城上漲百分之二十三點五;猶他州鹽湖城漲百分之二十點六。美國五十個最大都市中,有四十六個城市的典型房屋價格上漲了最少百分之十。

最新回應

相關新聞

熱門文章