維港1號短期應市

(星島日報報道)新盤市場升溫，中國海外啟德維港1號快將開售。中國海外地產董事總經理游偉光表示，項目由2幢高座大廈及1幢迎海大宅組成，提供1059伙1至4房戶，面積330至1790方呎。示範單位已近完工，首張價單不少於212伙，短期內會上載樓書及開放示範單位。

資料顯示，項目高座包括246伙1房，約330至360方呎；553伙2房，約430至560方呎；123伙3房，約600至660方呎；121伙3房連工人套房，約760至770方呎；以及6伙特色戶，約810至1520方呎。當中以2房佔整52%最多，其次為1房佔23%，3房佔12%，3房連工人套戶型佔11%。而低座近海大宅則包括10伙4房單位，約1780至1790方呎。

其餘一手紛錄成交，新地沙田瓏珀山共售出4伙，成交額1688.8萬至2934.6萬，呎價17928至20038元。百利保及富豪酒店旗下九肚富豪．山峯沽出1座5樓B室，2023方呎，4套房間隔，連車位成交價4612.4萬，呎價22800元。

太古地產灣仔EIGHT STAR STREET招標沽出20樓A室，913方呎，屬1梯1伙3房戶，成交價4850萬，呎價53122元，比指引價高11%。