柏傲莊新票源用家主導

(星島日報報道)焦點新盤沙田大圍站柏傲莊III日前重新收票，市場消息指，新入票以用家為主，佔逾八成；發展商亦打鐵趁熱，昨乘勢上載銷售安排，落實次輪銷售盡推新價單338伙。

新世界及港鐵合作發展的柏傲莊III，昨上載銷售安排，項目明午3時截票，後日進行抽籤，周六(12日)於荃灣商場展開次輪銷售，盡推新價單中的338伙。因此展銷廳及示範單位周五至六暫停開放予公眾參觀。

區內代理指，從周日晚上重新開始收票計，該行3日新增約500票。新入票量穩定，包括新舊買家，以用家為主，用家投資者比例由之前約六比四，變為八比二。

項目昨續開放示範單位予公眾參觀，展銷廳門外頻現人潮，以家庭客為主，分組排隊等待內進，場面氣氛不俗。

第3號價單涉338伙，涵蓋32伙1房、139伙2房、106伙3房及61伙4房戶，面積307至1022方呎，售價861.2萬至3237.6萬，呎價23124至32441元，續提供最高20%折扣優惠，折實價688.9萬至2590萬，折實呎價18498至25952元，折實平均呎價約22600元，較上張價單21368元高約5.8%，對比首批19999元則錄約13%升幅，更超越柏傲莊II第4號價單的22037元，暫為整個項目中新高。入場單位為1A座8樓D室，307方呎，1房戶型，定價861.2萬，呎價28052元，折實價688.9萬，折實呎價22440元。