上月一項目申預售涉262伙

（星島日報報道）上月有1個新盤獲批預售樓花，為落實於今日開售的沙田大圍站柏傲莊III，共涉892伙，同期亦只有1個項目新申請，為大埔露輝路項目，共提供262伙，令截至上月底，待批預售單位稍為回落至12972伙。

地政總署公布，上月新盤預售申請及批出情況，期間批出新世界旗下的柏傲莊III，共涉892伙；期間新申請預售為香港興業及希慎合作的露輝路項目，共262伙，於2022年7月底落成。目前尚批大型項目，包括中洲沙田火炭星凱．堤岸共1335、新地元朗The YOHO Hub共1030伙。

截至上月底，待批預售單位共12972伙，較4月13602伙減少630伙，減幅約4.6%。

另外，差估署最新《香港物業報告-每月補篇》顯示，4月私樓落成量約1863伙，較3月大增87%。

首4個月共錄4112伙，惟與去年同期8846伙比較，下跌約53%。以面積劃分，面積432至752方呎中小型單位落成量最多，共有1963伙，佔比約47.7%。相反1722方呎以上大宅僅40伙，佔比約1%。該署預計全年供應量18228伙，首4個月達標23%。