上月樓宇買賣8962宗跌2.1%

(星島日報報道)樓市氣氛回穩，上月整體樓宇買賣約8962宗，雖然按月跌2.1%，但仍維持高位，有業內人士認為，由於多個焦點盤接連推出，預期6月註冊量可望止跌回升。

據代理綜合土地註冊處資料顯示，上月整體物業註冊量約8962宗，相較4月的9150宗，下跌約2.1%，但仍然屬高位，屬今年以來單月第三高。

美聯首席分析師劉嘉輝指出，5月份二手住宅註冊量錄5703宗，雖然失守6000宗水平，但宗數仍高於今年首4個月平均每月約5358宗，同時亦已連續3個月超越5000宗水平，為12年11月後的最長紀錄。

中原研究部高級聯席董事黃良昇稱，大型屋苑方面，5月份天水圍嘉湖山莊、沙田第一城、鰂魚涌太古城，以及荔枝角美孚新邨，分別錄58宗、49宗、45宗及45宗買賣登記。

一手私人住宅方面，5月份錄1558宗註冊，較4月的1054宗上升47.8%，由於4月下旬起市場陸續有多個新盤推售，銷情理想，並已經開始陸續登記，刺激一手登記量連續4個月企穩1000宗以上水平，相信一手登記數字會持續高企。

5月份最高登記宗數的新盤為黃竹坑晉環，涉及383宗，屯門御海灣II錄159宗，旺角ONE SOHO錄136宗。利嘉閣研究部主管陳海潮稱，五月下旬焦點新盤持續銷售，料推動六月一手註冊升逾15%至1800宗水平；預期本月份整體物業註冊量再展升勢，可達9600宗，按月回升約7%。