創銀將推大灣區置業跨境按揭

(星島日報報道)正進行私有化的創興銀行（1111）正力攻跨境按揭貸款服務，總經理兼個人銀行部主管吳秀慧表示，該行現階段為港客提供的內地物業按揭套現服務初步反應熱烈，下階段則計畫於今年底或明年推出助港客在大灣區置業的跨境按揭貸款服務。

就創銀今年首季的個人銀行業務表現，吳秀慧稱，首季來自銷售投資及保險產品的費用收入按年錄得雙位數增長；存款業務收入因受低息影響而受壓，惟利息成本低為貸款產品帶來優勢；整體而言，首季個人銀行業務出現壓力。

展望未來季度前景，她指，雖然近期市況波動，但該行產品多元化，至今銷售投資及保險產品的費用收入增長仍保持首季勢頭，且市場利率已相對穩定下來，故情況漸趨穩定。她續指，內地客對理財產品需求殷切，尤其保險產品，現已累積一定需求，相信通關後將有助拉動理財業務收入。此外，該行正就跨境理財通積極籌備中。

創銀於4月正式推出主攻中高端客戶群的悅秀理財服務，並趁機大推針對港客有意將手上已供斷內地物業套現的跨境按揭貸款服務，貸款額100萬至500萬元以下的按揭息率為P減1厘，貸款額500萬至1000萬元或以下按息為P減2厘（實際按息3.25厘），按揭成數最高五成，悅秀理財戶更可享現金回贈高達1%。她指，現階段所推的跨境按揭套現服務集中於上海及大灣區內地7個城市，初步反應熱烈，因客戶亦想趁香港低息套現。該行計畫下階段推出的跨境按揭服務，則針對港客在大灣區置業的需要，期望通關後，該行透過與母公司越秀集團的聯動，讓港客更多了解大灣區的樓市情況和機遇。