御海灣提價加推每呎1.93萬

(星島日報報道)焦點盤積極搶攻，屯門御海灣II昨日加推70伙，折實平均呎價19392元，較上張價單高近1.3%，同時於周六推售82伙，折實平均呎價19515元。同系沙田瓏珀山標售5伙，其中連平台特色戶以4088.8萬售出，呎價26882元，兩者均創項目新高。

由新地發展的屯門御海灣II累售174伙，套現近13億，平均成交呎價19551元。發展商昨加推5號價單，涉及70伙，折實平均呎價19392元，較上一張價單19150元，稍高近1.3%，若相比首張價單18419元，累積加幅近5.3%，發展商指，考慮到樓層及景觀因素屬原價加推，因為包括首次推出的向南海景3房樓王D室、向南海景2房H及K室，以及1房M室。

據價單顯示，加推70伙面積299至501方呎，包括27伙1房、36伙2房及7伙3房，以最高折扣22%計，折實價579.19萬至1107.37萬，呎價18002至22103元，折實平均呎價19392元。

發展商同時公布銷售安排，將於本周六（22日）以先到先得形式發售82伙，折實平均呎價19515元，面積299至501方呎，包括39伙1房、36伙2房及7伙3房，折實價579.19萬至1107.37萬，呎價18002至22103元，市值共6.14億。

同系沙田瓏珀山標售5伙，成交價1930萬至4088.8萬，呎價19607至26882元，其中Crown Tower 26樓Villa A特色戶，1521方呎，附設250方呎平台，成交價4088.8萬，呎價26882元，成交價及呎價均創項目新高。