屋苑睇樓量上升 紛錄市價成交

(星島日報報道)新盤接棒式推售，不少已完成首輪銷售，部分向隅客回流二手市場，帶動昨日整體屋苑預約睇樓量按周上升，港島區中細價屋苑表現較穩定，買家以用家主導，紛錄市價成交。

中原港島執行董事唐秉正表示，整體屋苑睇樓量按周上升約3%，昨日港島區睇樓量對比上周上升約5%，新盤向隅客眾，部分購買力回流二手市場，二手睇樓量上升屬預期之內。

中原分區營業經理盧宏基表示，西半山般柏苑中層A室，面積322方呎，2房間隔，以798萬易手，呎價24783元，屬市價成交。

利嘉閣聯席董事梁浩賢表示，灣仔聖佛蘭士大廈中層A室，面積約209方呎，開放式間隔，以465萬沽出，呎價約22249元，高市價約2%。

利嘉閣市務經理盧聖鋒表示，堅尼地城翡翠閣A座頂層戶，面積約343方呎，連323方呎天台，2房間隔，以730萬沽出，呎價約21283元，屬市價成交。

世紀21北山高級客戶經理梁淑儀表示，天后縉景臺1座高層C室，面積420方呎，2房間隔，獲區外首置上車客以810萬承接，呎價19286元，屬市價成交。

祥益高級分行經理黃文樂表示，屯門海麗花園1座低層B室，面積428方呎，2房間隔，區內首置客無議價以530萬「即睇即買」自住，呎價為12383元，屬市價成交。

世紀21奇豐分行經理楊麗娟表示，沙田第一城23座高層E室，面積451方呎，3房間隔，以750萬沽出，呎價16630元，屬市價成交。

中原副區域營業經理劉少忠表示，上水新都廣場錄本月首宗成交，單位為2座中層E室，面積400方呎，2房間隔，議價後以595萬沽出，呎價14875元，屬市價成交。