藍塘傲呎價兩萬創新高

(星島日報報道)整體樓市交投氣氛不俗，帶動二手交投向好，大型屋苑頻錄承接，當中不乏高價成交，其中，將軍澳藍塘傲3房單位以每方呎約20384元沽出，創屋苑呎價新高；另外，元朗采葉庭兩房單位亦以675萬售出，創該屋苑同類成交價新高。

中原高級分區營業董事伍錦基稱，將軍澳藍塘傲錄「串燒」成交，其中，該屋苑5座高層B室，面積405方呎，1房間隔，以800萬獲買家承接，呎價約19753元，創該屋苑同類二手造價及呎價新高。

伍氏續指出，原業主售出單位後，再購入相同屋苑3座中層D室，3房間隔，作價約1380萬，面積677方呎，呎價20384元，創該屋苑呎價新高。

美聯助理區域經理張瑋津表示，元朗采葉庭12座中層A室，面積約460方呎，2房間隔，以675萬成交，呎價約14674元，創該屋苑同類成交價高，買家為新婚客。

中原分區營業經理侯惠良稱，沙田第一城9座中層D室，面積327方呎，2房間隔，以588萬售出，呎價17982元，屬市價水平，買家為用家。

同區屋苑沙田中心亦錄承接。利嘉閣區域董事郭建民表示，該屋苑嘉寧大廈極高層B室，面積約347方呎，2房間隔，以640萬沽出，呎價約18444元。

港置首席聯席董事曾家輝表示，荔枝角盈暉臺2座高層A室，2房間隔，面積約438方呎，以約775萬成交，呎價約17694元，買家為首置客。

利嘉閣聯席董事彭嘉豪表示，馬鞍山雅濤居2座高層F室，面積約482方呎，兩房間隔，望開陽球場景，以758萬成交，呎價約15726元，屬市價水平。

祥益地產高級區域經理黃慶德表示，天水圍嘉湖山莊5期麗湖居6座中層B室，面積630方呎，獲外區客以「一筆過」688萬承接，呎價為10921元，屬市價成交，買家為用家。

豪宅連錄大手成交，中原分行經理高鵬指出，薄扶林貝沙灣4期5座中層A室，1798方呎，4房雙套間隔，以7200萬連兩車位售出，呎價40044元，創該屋苑3年來同類成交價及呎價新高。

中原高級資深分區聯席董事張偉光表示，跑馬地比華利山C座中層1室，1426方呎，4房套間隔，以3888萬連車位售出，呎價27265元。

世紀21北山營業董事嚴智贇表示，北角雲景台低層J室，1065方呎，3房連工人房間隔，獲區外換樓客以2380萬承接，呎價22347元，屬市價。