星島日報

匡湖居連錄四成交 呎價1.99萬至2.57萬

2021-05-05 00:00
  (星島日報報道)豪宅交投隨大市轉熱,西貢匡湖居近日連錄4宗成交,呎價由19949元至25763元。世紀21奇豐營業董事廖振雄表示,屋苑E段雙號別墅,1371方呎,3房1套2廳連工人房間隔,連564方呎花園及17呎私人泊船位,享內湖景,以3260萬成交,呎價23778元。另外,1期雙號別墅,1048方呎,3房1套2廳連工人房間隔,連1157方呎花園,享海景,以2620萬沽出,呎價25000元。原業主於1984年8月以1225萬購入,近37年帳面獲利1395萬,升值逾1.1倍。

  至於另一個同類型別墅,連1169方呎花園,同樣享海景,以2700萬成交,呎價25763元。原業主於1985年7月以625萬購入,近36年帳面獲利2075萬,升值逾3.3倍。同屋苑4期J段雙號別墅,1945方呎,4房1套2廳連工人房間隔,享內湖景,以3880萬成交,呎價19949元。原業主於1988年5月以1590萬購入,33年帳面獲利2,290萬,升值逾1.4倍。

  中原區域營業董事黎宗文表示,大圍名城3期盛世2座中層NC室,958方呎,套4房間隔,以1870萬售出,呎價19520元。原業主於2012年以1172萬購入,帳面獲利約698萬,升值60%。

  美聯區域經理鮑頴鴻表示,灣仔囍滙1座中層J室,約461方呎,1房間隔,獲外區長線投資客以1240萬購入,呎價約26898元,屬市價。原業主於2013年12月以約979.7萬購入,帳面獲利約260.3萬,升值約27%。

  

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