晉環提價加推每呎3.3萬 THE HENLEY累收1100票

2021-05-03 00:00

(星島日報報道)新盤氣氛向好,焦點盤群起搶攻,示範單位紛錄人流,其中,黃竹坑晉環昨日加推,折實每方呎33103元,並提價4.5%;至於啟德THE HENLEY正作收票,累收約1137票,超額約6.8倍。此外,旺角ONE SOHO亦於短期內再出擊,力吸向隅客。

路勁與平安不動產及港鐵合作發展的黃竹坑晉環,昨加推3號價單,涉180伙,折實平均呎價33103元,較上一張價單折實每方呎31652元,加價4.5%,若相較首批折實每方呎29689元,累積加幅約11%。

路勁地產銷售及市場推廣總監封海倫表示,項目首輪240伙悉數沽清,套現逾46億,平均成交呎價約31134元,當中約七成買家來自港島,九龍區及新界區分別佔兩成及一成。

項目昨日加推3號價單,折實平均呎價33103元,考慮到樓層及坐向,屬原價加推,當中首度推出連平台特色戶。

據價單資料顯示,加推單位面積383至921方呎,折實價由1171.7萬至3432.8萬,呎價由29034至38021元,入場單位為1A座6樓J單位,面積387方呎,1房間隔,價單售價1429萬,呎價約36925元,折實售價1171.78萬,呎價約30278元。

另恒基旗下啟德THE HENLEY銷售部署亦進入大直路。恒基營業(一)部總經理林達民表示,項目累收約1137票,超額認購約6.8倍,由於市場反應不俗,料於日內再加推單位應市,具一定提價空間,料於周末作首輪開售。

他指,項目早前加推2號價單,涉50伙,折實每方呎27408元,帳面加幅約3.6%,若考慮到樓層及座向,實際加幅約1.5%,當中首度推出地下連花園及3房單位,項目合共推出2張價單,涉146伙,折實平均呎價26785元,價單市值約16.31億。項目昨續開放中環大型商廈的展銷中心予外界參觀,參觀情況不俗。

由信和、莊士及市建局合作旺角ONE SOHO昨上載最新銷售安排,落實於周四開售78伙,信和營業部集團聯席董事田兆源表示,項目反應熱烈,並將於周四下午3時截止登記,同日抽籤及開售。項目昨亦售出2伙,為20樓B3單位,面積287方呎,成交價739.2萬,呎價約25757元。項目累售123伙,套現逾8.4億。

遠洋發展的旺角千望,昨加推2號價單,涉30伙,折實平均呎價23377元,發展商指出,最新價單提價幅度約1%。

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