晉環累收2000票快加推 ONE SOHO首日即超購四倍

(星島日報報道)市場焦點盤群起搶攻；率先開價的黃竹坑新盤晉環，累收約2000票，錄超額認購逾11倍，最快今日加推單位，料於本周末開售。旺角ONE SOHO首日速收逾350票，錄超額認購逾4倍，並計畫於周末首度應市。

路勁地產銷售及市場推廣總監封海倫表示，旗下與平安不動產等合作的黃竹坑晉環，收票情況理想，最快於今日加推應市，涉約80伙起，具有提價空間，單位戶型包括1至3房，惟開放式單位則尚未決定，另外，該項目亦會於短期內公布首張銷售安排，料於本周末開售。

封氏指出，項目展銷中心於過去周末單日錄逾5000組客前來參觀，入票人士中，近七成為港島客，有不少為中環上班人士。另外兩成來自九龍區，一成來自新界區，料其中多為投資客，看好項目未來的租金回報。她表示，由於項目的定價均逾千萬，客源中以中年人士為主，多為區內換樓客，更不乏外籍人士。

市場消息指，截至昨晚約8時，該項目收逾2000票，以首批160伙計，錄超額認購約11.5倍。項目共提供800伙，首張價單涉及160伙，提供最高18%折扣，折實平均呎價約29689元，折實市值逾26.7億。首批備有42伙1房、78伙2房，及40伙3房戶，面積383至937方呎，折實售價1146.1萬至2867萬，折實呎價27005至34131元。

另外，由信和、莊士及市建局合作發展的旺角ONE SOHO昨首日收票，即日速收逾350票，以首批68伙計，錄超額認購逾4倍。信和營業部集團聯席董事田兆源指，該項目首日收票情況理想，料於日內加推應市，具一定提價空間，將於本周末作首輪開售，他指，該項目首批定價市值約5億，折實平均呎價約21538元，較市價折讓約15%。

莊士助理總經理陳慶光表示，該項目提供八成一按、首年免息免供等優惠，項目首批入場為5樓A8室，面積265方呎，折實售價約550萬，呎價20785元。

該項目昨日續開放位於奧運站大型商場的示範單位予外界參觀，就現場所見，該項目參觀情況相當不俗，客源以年輕客為主，同時亦會家庭客身影，該項目為市場焦點盤，吸引大量代理於現場駐足撈客，現場氣氛熱鬧。