皓畋1290萬沽 三年貶值逾6%

(星島日報報道)豪宅錄蝕讓個案，何文田皓畋7座高層F室，589方呎，2房間隔，最新以1290萬成交，呎價21902元，原業主於2017年9月以約1379萬購入，持貨3年半，帳面貶值約89萬、貶值約6.5%。

利嘉閣分行經理黃國然表示，薄扶林怡林閣C座高層3室，約1271方呎，原則3房1套連工人套間隔，現拆除工人套並將隔壁的梗廚擴建為開放式，連車位，以2300萬售出，呎價約18096元。據了解，原業主在1989年以約230萬買入，持貨約32年，帳面賺約2070萬、升值9倍。

世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，北角雅景臺中層F室，1035方呎，3房連工人房間隔，享海景，獲區外換樓客以2320萬承接，呎價22415元，屬市價。據了解，原業主於2010年5月以1308萬購入，帳面獲利1012萬，升值77%。

中原分區經理陳振裕表示，西半山金寧大廈高層A室，624方呎，2房間隔，以1105萬售出，呎價17708元。

買家屬用家，原業主於2017年10月以943.8萬買入，帳面獲利161.2萬，升值17%。

世紀21奇豐營業董事廖振雄表示，西貢清水灣禾塘崗雙號上複式村屋，建築面積1400方呎，4房套2廳間隔，以1250萬成交，建築面積呎價8929元。據了解，原業主於2012年2月以600萬購入，帳面獲利650萬，升值1.1倍。

市場消息指，馬鞍山星漣海3B座低層E室，769方呎，以約1180萬售出，呎價15345元。原業主於2017年3月以1173.8萬一手買入，4年帳面賺6.2萬，料需蝕使費。