星島日報

中原施永青︰今年樓價料升15%

2021-04-01 00:00
  (星島日報報道)雖然疫情持續,中原集團主席施永青表示,預期全年樓價上升15%,同時亦看好大灣區發展。他再指,雖然去年受疫情打擊,但樓價卻未見大幅下滑,由此可見,樓市基礎甚強,雖然現時中美關係沒見有太大改善,但在本港疫情轉好下,加上新選舉制度有定案,預計再現19年的情況機會相當低。

  另外,雖然寫字樓方面空置率高企,加上部分外國企業撤走,但相信內地會憑「實體經濟」支持本港,可扭轉其價格下跌的情況。

  此外,因疫情好轉,相信內地會容許部分城市的居民來港旅遊及消費,對鋪市有幫助,預料最快下半年轉好,鋪位售價及租金均「見底」。

  中原中國內地副總裁兼華南區總裁李耀智表示,受疫情影響去年港人大灣區購買一手樓成交量,較19年下跌46%,錄得約16100宗,總成交金額逾309億元人民幣,同比跌幅達40%。 他認為,近期本港疫情緩和,下半年可望有條件全面通關,中港兩地往來將逐步恢復正常,港人大灣區置業的熱度將會再度回升,料今年港人大灣區一手成交量較去年增加25%,達20000宗,而各城市均價亦會上升5%。

  

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