維港匯3期突開價 每呎2.58萬搶攻

（星島日報報道）發展商推盤步伐加快，大型新盤西九龍維港滙3期，昨晚突擊開價，首批涉78伙，折實平均呎價25868元，較1期首批24628元高約5%，料短期將接力開售。

由會德豐地產、信和、嘉華、世茂房地產及爪哇控股合作發展的維港滙3期，昨晚上載首張價單，推出78伙，面積277至524方呎，開放式至2房間隔，價單定價833.6至1641.6萬，呎價30094至35445元，買家採180天即供付款，可獲最高20%折扣，折實價666.88至1313.28萬，折實呎價24075至28356元。

入場為1B座6樓E室，277方呎，開放式間隔，折實售價666.88萬，呎價24075元。最高為1B座16樓A室，524方呎，2房間隔，折實售價1313.28萬，折實呎價28356元。據悉，是次較月初開價的1期首批平均24628元、高約5%，加幅主要反映單位可享更佳景觀的因素。

另外，成交紀錄冊顯示，維港滙1期3B座低層B室，308方呎，原於次輪銷售中以838.59萬售出，買家新近撻訂，料遭沒收5%訂金、涉約42萬。

此外，會德豐地產啟德GRANDE MONACO，加推低座26伙應市，折實平均呎價25455元。包括1至3房戶，以最高折扣20.5%，折實售價847.0725萬至1689.2955萬，折實呎價22963至27563元。維港滙3期共涉388伙，戶型相對正發售的維港滙1期為細，標準戶面積由277至1001方呎，特色戶面積則由256至1611方呎。預計2023年5年落成，比維港滙1期樓花期長2個月。示範單位設於奧海城二期商場。