屋苑預約睇樓升4%

（星島日報報道）新盤頻推，市場氣氛持續回穩，用家投資者亦四出覓盤，推動本周屋苑預約睇樓量進一步回升，按周升約4%。

中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，本周末有九龍市區大型新盤首輪開售，項目認購反應不俗，為市場注下強心針，帶動二手交投氣氛。祥益執行董事張才權稱，本周末屯門及天水圍區預約睇樓量，與上周末相若。

中原資深區域營業董事趙鴻運表示，鰂魚涌太古城銀柏閣中層A室，1114方呎，3房1套連工人房間隔，以2400萬售出，呎價21544元，屬市價。美聯助理區域經理鍾家豪表示，荃灣愉景新城05座低層F室，648方呎，以1030萬售出，呎價15895元，創分層戶成交價第三高。

世紀21奇豐經理胡國強表示，馬鞍山觀瀾雅軒4座中層A室，586方呎，2房間隔，以約920萬沽出，呎價約15700元，屬市價。原業主於2019年10月以898萬購入，帳面賺22萬，持貨不足3年沽售，需付10%額印稅（SSD），涉及約92萬，料扣除辣招稅後，料蝕約70萬。

該行區域經理莊瑞生表示，馬鞍山迎海．星灣20座高層A室，1379方呎，4房間隔，以2280萬承接，呎價16534元，業主持有多項物業，現時減持單位，故低市價約10%。