朗屏邨503萬破頂價沽

(星島日報報道)二手轉旺，亦帶動公屋單位成交。土地註冊處資料顯示，元朗朗屏邨珠屏樓低層14室，443方呎，1房間隔，原則可作2房，上月中以503.72萬售出，創新界西北區公屋價新高，呎價11371元。

原業主2007年5月以12.08萬未補地價買入。舊紀錄為建生邨5座康生樓低層14室，443方呎，於2018年8月以420萬成交，是次大幅高近兩成。

世紀21奇豐區域經理莊瑞生表示，馬鞍山海典居2座高層E室，558方呎，2房間隔，以880萬售出，呎價15771元，均創屋苑2房成交價新高。

利嘉閣經理蕭浚樑表示，天水圍嘉湖山莊3期翠湖居4座低層C室，約551方呎，以約562萬承接，呎價約10200元，低市價約4%。美聯首席高級營業經理馬穎鴻表示，鑽石山星河明居C座中高層07室，517方呎以873萬承接，呎價16886元，低市價約6%。

中原分區經理李穎倫指出，東半山玫瑰新邨F座低層全層相連單位，5664方呎，以1.75億售出，呎價30897元，創屋苑成交價新高。