屋苑連錄市價成交
2021-03-05 00:00
中原高級分行經理莊劍嵐稱,鰂魚涌太古城錄單日兩成交,其中,紫樺閣低層E室,面積922方呎,3房1套間隔,以1590萬承接,呎價17245元,屬市價,買家為用家;盧山閣中層F室,面積589方呎,為兩房則王間隔,以1098萬售出,呎價18642元,屬市價,買家為用家。
此外,天水圍嘉湖山莊單日亦連沽兩伙,中原高級區域營業經理文家輝表示,包括賞湖居5座低層G室成交,面積548方呎,三房間隔,議價後以586萬沽出,呎價10693元。
港置助理分區董事鄧惠豪表示,鴨脷洲海怡半島20座高層E室,面積633方呎,3房間隔,今年初以1130萬放盤,獲區內客議價後減價約50萬,以約1080萬承接,呎價約17062元。
美聯高級分區營業經理陳少鴻表示,馬鞍山新港城Q座高層5室,面積361方呎,2房間隔,原叫價640萬,減至633萬售出,呎價17535元。
祥益高級區域經理黃慶德表示,屯門新屯門中心4座高層A室,面積501方呎,2房間隔,外區客以560萬購入投資,呎價為11178元。
Q房網聯席營業董事招潔冰表示,小西灣藍灣半島7座高層H室,面積566方呎,望開揚山景,獲買家以936萬購入,呎價16537元。
祥益高級客戶經理陳秀春表示,屯門盈豐園2座高層G室,面積415方呎,兩房間隔,獲區內客承接,以505萬購入作自住,呎價為12169元,屬市價水平。
中原分行經理許秋偉稱,沙田九肚玖瓏山月瓏閣3座中層E室,面積692方呎,2房間隔,以930萬易手,呎價13439元。據了解,原業主於14年以951萬購入單位,帳面蝕約21萬,若計及使費,料實蝕逾60萬。
利嘉閣聯席董事彭嘉豪表示,馬鞍山迎濤灣2座低層D室,面積約506方呎,屬兩房間隔,景觀開揚,以675萬沽出,呎價13340元,低市價3%。
失守(確診)屋苑再錄成交,世紀21奇豐區域經理吳元利表示,沙田第一城5座中層C室,面積853方呎,3房1套連工人房間隔,原叫價1260萬,減價80萬,以1180萬沽出,呎價13834元,屬市價成交。
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