新盤錄1229宗成交 按月回落約16%

(星島日報報道)疫情反覆，一手交投亦同步回軟。新盤市場於上月共錄約1229宗成交，按月回落近16%，單計過去兩日則錄逾160伙。當中以香港小輪及帝國集團售出337伙最多，主要來自旗下屯門帝御．嵐天。

據《一手住宅物業銷售資訊網》資料顯示，上月一手市場共錄約1229宗成交，較上月的1458宗、按月下跌近16%，成交量雖稍回落，惟發展商於疫情下推盤步伐並未放緩，多個項目銷情仍然不俗，其中，以香港小輪及帝國集團為售出最多單位的發展商，期間沽出337伙，主要來自屯門帝御‧嵐天，該盤上月沽出329伙，該項目2期帝御‧星濤同期亦沽出8伙。

此外，南豐於2月亦沽出171伙，於賣樓龍虎榜居次席，主要來自將軍澳LP10，期間售出165伙，系內同區LP6上月亦沽出6伙；另外，會德豐地產於上月亦沽出127伙，旗下啟德GRANDE MONACO於首輪開售共售92伙。系內山頂77/79 Peak Road，於上月亦連環沽出兩幢洋房，分別為77A Peak Road以及77D Peak Road，成交價分別逾5.9億及逾5.5億，呎價分別為80942及88000元。

信和於上月亦沽出89伙，主要來自觀塘凱滙，該盤期間沽出73伙。

另一方面，新盤過去周末錄約168宗成交，與上周相若。由佳兆業及宏達合作發展的長沙灣弦雅，於昨日亦沽出一伙，為19樓B室，283方呎，為1房間隔，以599.67萬成交，呎價約21190元。項目上月累售8伙。

恒基尖沙嘴本木19樓A2室，752方呎，3房間隔，成交價2226.3萬，呎價29605元，創項目成交價新高。據悉，買家為本地首置客。項目累售123伙。

據成交紀錄冊資料顯示，新地南昌站匯璽昨沽2伙，其中日鑽匯低層B室，以4269.1萬售出，1624方呎，呎價約26288元，另外，海鑽匯低層B室，以4859.84萬沽出，1854方呎，呎價約26213元。

佳明集團營業及市務總監顏景鳳稱，集團旗下青衣明翹匯昨連沽2伙，其中，1座18樓D室，586方呎，以971萬售出，呎價16570元；1座12樓D室，586方呎，以947.1萬沽出，呎價16162元。

此外，據成交記錄冊資料顯示，由新世界發展的荃灣現樓柏傲灣錄重售個案，2A座高層C室，成交價1201.3萬，面積421方呎，為1房間隔，呎價約28534元，創新界區一房單位新高。資料顯示，該單位於2018年9月曾以同價售出，惟買家撻訂離場。