內地貸息基準LPR 連續10月按兵不動

（星島日報報道）中國2月LPR（貸款市場報價利率）維持不變，符合市場預期，亦是連續10個月「按兵不動」。中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心昨天（2月20日）公布，1年期LPR為3.85%，5年期以上LPR為4.65%，均與上月持平，這是自2020年5月以來，LPR連續10個月未有變動。分析指，2月LPR與中期借貸便利（MLF）利率穩健走勢同步，呼應人行近日連續釋放的政策穩定訊息。

今年年初以來，多地傳出房貸收緊的消息，按揭貸款放款時間延長，如廣州等一些地方房貸利率出現上行態勢。貝殼研究院發布的一份報告顯示，2月房貸利率上浮趨勢延續，受監測的52個城市平均首套房貸利率為5.32%，二套利率5.60%，按月比均提升3個基點，且增幅較此前兩月擴大。

農曆新年前，人行多次進行逆回購操作緩解資金面緊張態勢，銀行房貸放款節奏略有改善，但在房地產貸款新規及抑制市場過熱調控的約束下，房貸利率繼續走高，放款周期仍慢。另外，人行在公開市場進行100億元（人民幣，下同）7天期逆回購操作，昨天無逆回購到期；全個星期計，上周人行累計開展500億元逆回購操作，以及2000億元MLF操作。