首個混凝土「組裝」高樓 百勝角消防宿舍平頂

（星島日報報道）政府近年推動建造業採用「組裝合成」建築法，當中備受矚目的將軍澳百勝角消防處紀律部隊宿舍，為本港首個採用MiC的工務工程，發展局常任秘書長（工務）林世雄表示，該地盤將於本月內完工，成全港首個以混凝土「組裝合成」建築法興建的高層建築物，涉及五座樓高十六至十七層的大樓，合共提供六百四十八伙；總結項目的經驗，採用組裝合成建築法的公司，一般於內地設有廠房，部分工序可以預先處理，故可節省約三至五成的施工時間，建築成本減少最少一成，故在未來的政府工程，當局冀能增加「組裝合成」建築法的比例。

百勝角消防處紀律部隊宿舍項目，為全港首個以混凝土「組裝合成」建築法興建的高層建築物，項目二〇一八年八月展開，共提供五幢樓宇，其中四幢樓高十六層，餘下一幢為十七層，每層八個單位，共提供六百四十八個，面積約五百三十八方呎的三房單位。

發展局常任秘書長（工務）林世雄表示，該盤將於本月內完工，每個宿舍單位基本配置造價約一百八十萬元，項目另外需要建設公用設施、室內外裝修、家具與設備及包括顧問費用等，整體單位平均造價約二百三十萬元。

林世雄日前聯同建築署署長何永賢，帶領傳媒到地盤參觀，並進入建築內的高層單位參觀。現場所見，整個裝嵌預製組件的程序現完成，大廳長形設計，單位內已髹上油漆或鋪上瓷磚，並裝妥地磚及窗花等，連水喉等亦一併安裝妥當。

他表示，現時本港工人出現老化情況，當中有四成一的工人，年紀逾五十五歲，即由九十年代已服務本港，而「組裝合成」建築法建屋，則可減少工人數量。他以百勝角消防處紀律部隊宿舍為例，工地現場工人數量與一般建築方法興建宿舍比較，工地工人數量大減約四成。

林世雄稱，發展局委託了香港大學建造及基建創新研究中心就當中兩項組裝合成建築法的高層項目，即香港科技園公司的「創新斗室」及將軍澳百勝角消防處紀律部隊宿舍，與以傳統方法建造的建築項目的表現作比較，發現採用組裝合成建築法的施工時間，比傳統建築方法縮短了約三至五成，建築成本減少最少一成，工地生產力提升一至四倍，而且質量、環保和安全等表現比傳統建築方法更佳。

百勝角消防處紀律部隊宿舍由有利集團負責施工，該集團主席黃業強指出，因應採用組裝合成法，部分工序於內地進行，因此若比較傳統方法，僱用本港工人的數量可以大減。建築署署長何永賢指出，採用組裝合成法，考慮的地方與傳統建築法不同，除了需要考慮工地本身外，亦要了解內地廠房的情況，運作會否受疫情影響，以及評估交通安排，將預製的單位由內地運往本港，沿途任何路面情況亦需考慮。