香港建設擬私有化 每股八元溢價1.2倍

(星島日報報道)地產商香港建設（190）股價長期低迷，引大股東兼主席黃剛以每股8元提私有化，溢價高達1.2倍，另外，董事會又公布宣派第二次中期股息每股13仙，代替截至去年底止年度的末期股息。

香港建設公布，持股達73.39%的大股東黃剛向該公司提出私有化建議，每股作價8元，較該股上周三停牌前股價3.63元，溢價高達1.2倍，並須向其他股東收購1.47億股或28.8%股權，總作價約11.8億元，並表明作價將不會提高。倘私有化建議獲批准及實行，香港建設將向聯交所申請撤銷上市地位。完成交易後黃剛與其妻子將持有該公司32.17%股權，他透過旗下全資公司創達集團及華創集團等一致行動人士，合共持有該公司67.83%股權。

去年中期業績顯示，期末公司現金為13.56億元，足以補回私有化成本；而每股資產淨值（NAV）約為24.47元，即市帳率低至0.15倍。該公司表示，因股價低迷及交易流動性低，為股東提供了一個具吸引力的機會，在充滿挑戰的市場環境中退出及變現。而由於NAV較市價的持續重大折讓，一直未能在不攤薄資產淨值下進行任何有意義的股權集資，故私有化後，公司可在制定長遠策略及節省上市開支方面更靈活。

香港建設近年主力發展內地房地產，去年中期收入按年增17%至5.4億元，純利則大跌77.7%至2580萬，元，主要為疫情及中美角力下投資物業的公平值收益大減所致。香港建設今日復牌。