佳源斥72.48億購青島威海項目

(星島日報報道)佳源國際（2768）宣布，向該公司主席沈天晴以初步代價72.48億元，收購其持有多個物業開發項目，以提升該公司於房地產價值鏈的競爭力，以及優化集團資產組合。收購作價將透過發行近62億元新股及換股債，加逾10億元現金支付。

佳源國際與沈天晴於前日收市後訂立買賣協議，以72.48億元收購目標公司全部股份，較目標公司去年9月30日的調整後資產淨值約76億元折讓約4.66%。當中34.21億元將透過發行可換股債券支付，換股債為60個月及零息，換股價為3.3元，最多發行10.37億股股份；另外，27.72億元將透過發行8.4億股代價股份支付，餘額10.55億元將以現金結付。轉換價及發行價均為3.3元，較當日收市價溢價約5.1%。

於重組完成後，目標公司將持有三個青島項目及一個威海項目。青島項目主要包括大型住宅綜合項目，以及批發及零售、信息技術研究以及商業辦公室開發；威海項目則為一個具備購物中心及其他配套設施的住宅綜合體。

佳源國際截至去年年度銷售金額約為308.279億元人民幣，同比上升約7%；合同銷售面積約274萬平方米，同比上升約12%。