國銳三億蝕讓英物業

2021-01-11 00:00

(星島日報報道)國銳地產(108)昨天宣布,以3096萬英鎊(約3.26億港元)的作價,出售一項英國物業。公司預計,出售交易將帶來47.6萬英鎊的虧損,相當於約500萬港元。

該物業是位於倫敦Jewry Street的7號至17號,名為Boundary House,是一座辦公大樓,室內實用建築面積約為4.5萬平方呎,由一層地下室、地面上七層樓、地庫儲物空間及七個停車位組成。

根據交易協議,在3096萬英鎊的作價當中,有1170萬英鎊用於償還銀行貸款,有1896萬英鎊用於償還國銳地產借出的股東貸款,30萬英鎊是支付給英國稅務海關總署,只有象徵性的1英鎊是由買方支付給公司。

買方是一家於英格蘭及威爾斯註冊成立的有限公司,主要從事酒店業務,並由Christian Ploberger及Rudolph Ploberger最終實益擁有。

國銳地產指出,鑒於COVID-19對英國經濟的影響,以及2020年倫敦類似物業的價格跌幅,董事認為出售事項的代價屬公平合理,現時正是出售該項物業的恰當時機。

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