星島日報

屋苑連錄凶宅同層低市價沽

2021-01-08 00:00
  (星島日報報道)雖然疫情持續,但屋苑連錄凶宅同層成交,其中,沙田第一城高層戶,以每呎1.41萬售,低市價約5%,至於綠楊新邨中層單位,則以800萬沽出,亦較市價低約6%。

  屋苑連錄凶宅同層戶成交,市場指,沙田第一城21座高層A室,面積451方呎,成交價638萬,為凶宅同層戶,呎價14146元,低市價約5%。

  消息指,荃灣綠楊新邨P座中層08室,面積582方呎,成交價800萬,呎價13746元,低市價6%。

  至於作為新入伙盤的大埔天鑽,錄得首宗二手成交,中原高級資深分區營業經理歐偉基稱,天鑽1座中層G室,面積583方呎,成交價850萬,呎價14580元,原業主於19年11月以一手價823萬購入,帳面獲利27萬,但由於尚未持貨滿3年,扣除樓價約10%SSD及使費後,實蝕約90萬離場。

  此外,新元朗中心單日連沽兩伙,中原副區域營業經理王勤學表示,1座高層F室,面積466方呎,兩房間隔,以660萬成交,呎價14163元。

  美聯首席助理聯席董事李聖智表示,小西灣藍灣半島7座高層G室,面積455方呎,為兩房間隔,望山景,議價後以780萬沽出,呎價17143元,屬市價水平。

  世紀21奇豐分行經理林成豐表示,馬鞍山海典灣2座高層E室,面積475方呎,兩房間隔,原叫價750萬,經議價後以740萬易手,呎價15579元。

  香港置業市務經理(銷售)許鷹傑表示,奧運站凱帆軒3座高層F室,面積440方呎,兩房間隔,望海景,議價後以865萬沽出,呎價19659元,據悉,新買家為首置客。

  失守(確診)屋苑再錄承接,代理指,將軍澳日出康城緻藍天2座中層RC室,面積757方呎,採三房連套房間隔,望園景,議價後以1000萬成交,呎價13210元。

  

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