政府突收回教協六千呎教育中心

(星島日報報道)教育專業人員協會二〇一二年獲政府支持，以二至三萬元向領展承租將軍澳欣明苑近六千呎的教育中心，近日突然被政府收回，恢復為非牟利幼稚園校舍，由教育局進行分配。地政總署證實，教局以幼稚園學額需求殷切為由，不再給予政策支持，讓該址繼續用作非牟利教育中心；業主領展已通知教協須於明年三月遷出。教協會長馮偉華稱，教協當年與教局關係良好，獲得時任局長孫明揚支持承租單位，如今被突然收回，難免令教協感到是政治打壓。

根據地契條款，位於欣明苑停車場大廈地下的相關物業只可作非牟利的幼稚園用途，該物業面積約五九四〇方呎，領展獲得地政署割免，二〇一二年起租給教協作為教師培圳及活動用途。教協指租約原訂於二二年三月屆滿，但一周前突然獲業主領展通知，地政總署要求收回物業作其他用途，要求三個月內遷出，批評政府不作溝通便強行收回，做法「不尋常」。該址的地契條款訂明，只作非牟利幼稚園用途，領展證實因〇五年以來未有幼稚園承租而丟空多時，一一年遂向地政總署申請豁免書，改作教育中心用途獲批，翌年起租予教協，但本月中獲該署通知，須在明年三月起終止豁免書，還原為幼稚園用途。

地政總署強調豁免書「始終並非批准永久改變用途」，會定期審視並諮詢教育局是否繼續給予政策支持，惟當局早前以幼稚園需求殷切為由，不再給予政策支持，該署遂根據豁免書條款向領展發出三個月的通知，中止有關豁免書，並要求該址恢復作非牟利幼稚園用途；又指如領展或教協提出短暫延長用途，地政總署會與教育局探討可行性，但強調要以配合幼稚園復辦為大原則。教育局則指，會根據最新發展，與相關部門保持緊密聯繫，按既定機制分配予有需要及合適的幼稚園。

不過，教協會長馮偉華質疑指，即使有辦學團體有意開辦幼稚園，最快也要明年九月始能開校，認為收地無任何逼切需要。他透露曾向教育局局長楊潤雄查詢，但不得要領，覺得對方無意溝通。他憶述當年提開設要求，獲時任局長孫明揚一口答應，「當時雙方關係良好，各區適齡人口少，空置校舍多」。近年教育爭議頻仍，教協與教育局不時隔空互轟，對於雙方關係轉差是否導火線，馮偉華坦言「很難不令我們覺得當局是出於政治原因，不令我們感到被打壓」。

馮偉華指，中心是教協唯一以租用物業形式運作的場地，每月優惠租金約三萬元，與社福機構相若；考慮到另覓新址的財政負擔高昂，暫無計畫重開中心。他續稱，回歸前教協與港英政府關係不佳，擔心租用物業隨時被收回，故傾向自置物業，如今教育中心被特區政府「粗暴收回」，反映當初憂慮正確。