蔚藍東岸即沽65伙 用家投資者承接

（星島日報報道）疫情反覆不定，新盤仍按步伐推售。五礦地產位於油塘的蔚藍東岸，在收緊限聚令下，昨日推售161伙，截至昨晚八時止，該盤單日即沽65伙，買家雖以用家主導，亦不乏部分投資者，當中並以細單位去貨較為迅速。

五礦地產旗下蔚藍東岸截收近4800票，超購逾28倍，昨日次輪推售161伙，在觀塘商廈的該盤售樓處所見，發展商因應限聚令要求，將準買家報到時間刻意分開，並不斷呼籲準買家2人一組排隊，保持適當距離。現場所見，準買家以年輕客主導，其中亦不乏家庭客。

發展商表示，截至晚上8時為止，次輪銷售共沽售65伙，該項目於兩周內合共沽出319伙，佔可供出售單位77%，共套現約27億。

五礦地產營銷及市務總監方俊表示，對銷售感滿意，第3號價單個別單位因樓層較高，景觀較優質，銷售策略調整為「重價不重量」，買家需要更多時間體會單位的價值。

方俊續說，由於項目樓花期較長，不急於再推單位，會視乎各類型單位受歡迎程度來考慮，最頂級單位或留待現樓時發售。該盤示位今日照常開放，餘下未售單位以先到先得形式發售。

居於離島的李小姐，斥資600餘萬購入1房戶投資，心儀項目靠近商業區兼有海景，預計以約1.5萬至2萬出租，她說首輪也有入票，但號碼較後未能揀樓，是次抽中較前籌號，心情興奮，並透露曾入票柏傲莊，但未能抽到較前籌號。

美聯住宅部行政總裁布少明表示，該行有80%出席率，用家佔80%，當中不乏80及90後；另有投資客預計斥資約1400萬購買2房及1房戶各一伙，計畫收租用途。

中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，由於項目位處九龍市區，並提供剛性需求最渴求上車單位，承接力不俗。11月一手成交逾2650宗，創20個月新高，反映剛需仍強烈。疫情下，發展商銷售進程被逼減慢，開價變得克制。