世茂：料明年銷售額增逾一成

（星島日報報道）大行富瑞昨發表報告指，內房企世茂集團（813）將中期的銷售年複合增長率下調至10%，遜市場預期的15%。消息引發世茂昨午後股價挫12%，全日則跌10.4%，收報24.6元。世茂昨晚發公告指，預期公司2021年物業合約銷售額將按年增一成以上。

富瑞報告引述世茂管理層指，雖然強勁的購房需求或會持續，但發展商的新借貸上限，限制了其土地儲備能力。由於一、二線城市的限價嚴厲，管理層認為公司的毛利率將面臨下行壓力，預期2020財年的毛利率介乎29至30%。

富瑞認為，世茂是次下調增長預測，較該行及市場的預期的約15%更保守。該行認為，市場會調低公司的盈利預測，這或會在短期內令股份面對拋售壓力。該行將其目標價由40.07元下調至36.35元，但仍維持「買入」投資評級。

昨日股價大瀉後，世茂在晚間公布最新銷售數據，11月共錄得銷售額315.2億元（人民幣，下同），按年增3.3%。今年首11個月，其累計合約銷售總額約為2628.1億元，按年升15%。該公司又公布，預期公司2021年物業合約銷售額將按年增一成以上。