貝沙「殘契樓」5200萬沽

(星島日報報道)豪宅頻錄承接。利嘉閣分行經理陳漢白表示，薄扶林貝沙灣4期5座中層B室，為「殘契樓」（樓契文件缺失數頁），面積約1886方呎，為4房雙套另設工人套間隔，以5200萬連車位成交，呎價約27572元，低市價逾三成。據悉，原業主於2011年以4300萬購入，持貨約9年帳面獲利約900萬，升值約21%。

中原高級分區經理梁志昌稱，西半山翰庭軒高層A室，面積446方呎，2房間隔，以970萬售，呎價21749元。原業主於2010年以597萬買入，持貨10年帳面獲利373萬，升值62%。

利嘉閣高級聯席董事吳子漢指，北角半山賽西湖大廈11座低層A室，面積約1124方呎，3房1套連工人套間隔，以2350萬沽出，呎價約20907元。據悉，原業主於2004年以約638萬購入，持貨16年帳面獲利約1712萬，升值近2.7倍。

中原副分區營業經理周家傑稱，九肚玖瓏山日瓏閤2座高層D室，面積735方呎，2房1套，以1080萬成交，呎價14694元。周家傑指，原業主2015年以一契多戶方式聯同其他單位一手向發展商買入。市場消息指，玖瓏山日瓏閣1座高層A室，932方呎，以約1365萬售，呎價14646元。原業主於2015年中以1486萬一手購入，5年間帳面蝕約121萬，幅度8%。

中原分行經理許秋偉表示，大埔天賦海灣2座低層B室，面積1693方呎，套4房連貯物房間隔，議價後以4.6萬租出，呎租27.2元。