碧海每呎1.67萬低6%

(星島日報報道)疫情持續，二手續錄低價承接。中原高級營業董事李詠欣表示，鴨脷洲南灣9座高層D室，面積463方呎，1房間隔，另設天台，以988萬易手，呎價21339元。原業主於18年6月以1020萬購入，持貨2年，雖由買家支付SSD，但帳面仍虧蝕32萬，貶值約3%。

市場消息指，長沙灣碧海藍天1座中層E室，面積502方呎，2房間隔，以840萬成交，呎價16733元，低市價6%。

利嘉閣首席聯席董事陳志傑表示，葵涌恆景花園低層D室，面積約511方呎，3房間隔，以776萬獲承接，呎價約15186元，創同類單位年內新低。 代理指，牛池灣瓊麗苑瓊昌閣低層9室，面積554方呎，3房間隔，以居二價378萬沽，呎價6823元，呎價創屋苑3年新低。

土地註冊處資料，北角柏蔚山3座低層銀主盤，上月以2160萬成交，單位面積912方呎，呎價23684元，低市價逾10%。

此外，部分屋苑錄高價承接，土地註冊處資料，新蒲崗綠置居景泰苑高層2室，面積391方呎，以468萬易手，呎價11969元，呎價創屋苑綠表價新高。

屬「失守屋苑」之一的奧運站凱帆軒再錄成交，美聯分行營業經理黃永財表示，3座高層B室，面積約476方呎，2房間隔，以953萬易手，呎價20021元。

有關「失守屋苑」最新形勢表可於星島地產網中觀看（網址︰https︰//stp.stheadline.com/）或「掃一掃」QR CODE。