九倉中期盈轉虧17.4億

(星島日報報道)物業銷售受阻，九倉（004）中期盈轉虧，蝕17.4億元，期內香港發展物業作減值撥備29億元，導致錄得基礎淨虧損11.3億元。

九倉中期息少派20%，至0.2元。該公司主席吳天海表示，近年內地項目回報不及香港，故目前會選擇更多香港的投資機會。他又表示，未來如有新計畫，會傾向與會德豐合作。

該公司於期內收入減少31.2%，至55.5億元，主要是內地收入跌34.7%所拖累，但內地已簽約銷售額仍增24%，至80.6億人民幣。吳天海表示，首季物業銷情因疫情而陷於停頓，至次季積極轉好，但仍落後，他期盼下半年「追到幾多得幾多」，全年150億人民幣目標不變。而香港收入則跌3.4%至15.7億元。

吳天海表示，過去一年多已暫停增購內地土地儲備，主要由於內地政策壓抑樓價，影響回報，故現將目光轉移至香港尋求投資機會。他指出，雖然香港市道不明朗，但九倉財務穩健，不擔心融資遇困難。

九倉於上半年投資物業收入按年跌5.1%，至19.3億元，酒店收入亦少54%，至1.23億元，當中入住率和房租受壓，但隨著內地經濟漸復甦，吳天海指，內地三家尼依格羅酒店中，有兩家七月的收入創開張以來新高，另一家為第二高，表現亦拋離主要對手。他又稱，中國的零售市道已反彈，特別在高端消費，九倉會因情況調整租戶組合，並不斷引入較強租戶。

九倉母企會德豐上月底正式私有化，吳天海表示，過去十多年都與會德豐合作，回報理想，手上數個項目均由會德豐牽頭進行，並指私有化不影響雙方合作關係，未來有新計畫亦屬意與對方合作。

另外，市傳華潤集團牽頭的財團計畫收購連鎖超市city'super約65%股權，作價約3億美元（相當於23.4億港元），最快本周內完成。目前city'super由日資公司Fenix Group持有約60%股權，餘下約39%由會德豐大股東吳光正持有。