KOKO HILLS收逾千票 提價加推每呎2.15萬

(星島日報報道)近期新盤市場掀起新一輪推售潮，其中茶果嶺新盤KOKO HILLS，連日累收逾千票下，昨再度加推80伙應市，折實平均呎價約21526元，對比上一張價單加價約2.5%，較首批則高約7.7%。發展商表示，部署本周六首輪銷售，屆時並會推4房戶招標。

會德豐地產發展的茶果嶺KOKO HILLS，昨以折實平均呎價21526元加推80伙，較對上一批單位折實呎價約20993元，加價約2.5%。發展商指，扣除景觀、樓層等因素，第3張價單屬原價加推。

是次加推單位定價由986.6萬至2259.4萬，呎價25895至31766元；並維持提供最高21.5%折扣優惠，折實售價約774.5萬至1773.7萬，折實呎價約20328至24937元，折實平均呎價21526元，較上一批折實平均呎價約20993元，高出約2.5%，對比首批19995元則高約7.7%。而3張價單合共243個單位，折實平均呎價約20842元，定價市值約36.7億。

會德豐地產常務董事黃光耀表示，希望首輪以吸引價推出，連同是次加推單位，首輪推售約243伙，佔整體約六成。最快今日公布銷售安排，計畫本周六首輪銷售，並設A、B組，當中A組最多可購4伙，餘下為B組。屆時亦會同步落實招標安排，集主推出2座15樓以上四房單位招標，面積約1300方呎。

黃光耀續指，整體入票人士當中，有六成客戶來自九龍區，兩成為港島區。另外，第3季計畫推售啟德沐泰街12號項目，涉及約399伙，目前待批預售。

會德豐地產總經理（業務拓展）楊偉銘表示，過去3日錄2.2萬人次參觀示範單位，而入票人士當中有約四成客戶心儀3房單位，並以區內換樓客為主。另外，市場消息指，該盤截至昨晚8時，暫收約1000票，相對已開價的243伙，超額認購逾3.1倍。

該盤昨續開放尖沙嘴商場內的示範單位參觀，現場所見仍有不少睇樓客前往了解項目資訊，當中以家庭客為主，並不乏一家大細的人士；而現場設有示範單位、大樓模型及整體布局圖等，不少代理落力介紹項目的特色及配套。