證監倡放寬規管 吸引房託股港上市

(星島日報報道)證監會擬放寬房地產投資信託基金(REITs)限制，建議修改《房地產投資信託基金守則》，展開為期兩個月的諮詢，目的是為香港的REITs在進行投資時提供更大靈活性，吸引更多REITs來港上市。

證監提出的建議修改包括，容許REITs投資於少數權益物業；在取得單位持有人批准的情況下，於投資物業發展項目時，可超過現有的資產總值10%的上限；及將REITs的借款限額由資產總值的45%增加至50%。另證監亦建議將關連人士交易及須予公布的交易，與上市公司的規定大致看齊。

證監在制訂建議時，已參考業界的意見及相若的海外司法管轄區的監管發展。有關建議亦強調，REITs務必持續以產生定期租金收入為主要業務的重要性。

證監行政總裁歐達禮表示，更新有關制度將使REITs在進行投資時享有更大靈活性，從而加強香港作為REITs上市地的優勢，並在確保投資者獲得保障的同時，促進香港REITs市場的長遠發展。

領展(823)歡迎證監會提出修訂《房地產投資信託基金守則》，支持香港REITs市場的進一步發展，公司將仔細研究建議，並考慮在適當時候提交回應。