啟德油塘項目申請售樓

(星島日報報道)肺炎疫情放緩，發展商加快一手盤銷售，據地政總署資料，上月共有3個新盤獲批售樓紙，共涉359伙，分別為北角海璇第2B-2及3期，以及屯門畔海，將於短期內出擊，另外，上月亦有3個新盤申請預售樓花，分別為啟德沐泰街及油塘崇信街項目，共提供1628伙，令上月待批單位增至11998伙，為約1年以來新高。

地政總署資料，上月共有三個項目獲批售樓紙，包括新地北角海璇第2B-2及3期，分別提供123及228伙，均於明年3月底落成。新地副董事總經理雷霆稱，項目可望於第三季推售。此外，英皇旗下屯門畔海，同樣於上月獲批售樓紙，涉及8幢洋房，將於本月底落成，料短期內出擊。

至於上月亦有3個項目申請售樓紙，共涉1628伙，當中包括恒基旗下啟德沐泰街7號，涉及479伙，將於2022年9月底落成。至於會德豐地產發展啟德沐泰街10號，則提供461伙，預計於2023年3月中落成，會德豐地產常務董事黃光耀稱，項目料明年上半年推售。

另外，五礦發展的油塘崇信街項目，涉及688伙，亦於上月申請預售樓花同意書，項目將於2023年3月底落成。五礦地產營銷及市務總監方俊稱，該盤為集團於本港首個項目，料最快第4季推售。他再指，雖然中美近期政治角力升溫，惟近期一手交投理想，二手市場亦頻錄破頂成交，故對後市有信心。

而隨着發展商積極申請售樓紙，令上月待批單位數量增至11998伙，則4月的10729伙，增加1269伙，同時為去年5月錄得12033伙後，約1年以來的新高。

美聯首席分析師劉嘉輝指出，若以今年首5個月計，目前已有約9977伙申請售樓紙，已逼近去年全年10360伙水平。由此可見，即使受疫情影響，發展商依然積極將旗下項目申請預售樓花同意書，以便日後推盤。