屋苑問盤睇樓量彈升 減價盤成交主導

（星島日報報道）新冠肺炎疫情稍有緩和，樓市氣氛隨之逐步改善，加上部分單位提供5%至10%議價空間，吸引不少睇樓客尋覓「筍盤」，導致周末睇樓量彈升一成，市場成交由減價盤主導，買家均為上車客及換樓客。

美聯住宅部行政總裁布少明表示，本港疫情漸緩和，加上部分業主擴大議價空間，部分單位有5%至10%議幅，吸引不少買家出動尋覓筍盤，整體睇樓量對比上周回升約10%，個別中細價屋苑亦錄得多組客睇樓及出價，若疫情持續穩定，將會為市場釋放購買力。

中原經理蘇俊賢表示，旺角SKY PARK低層B3室鬆綁貨，面積404方呎，早前以800萬放售，經議價後減價82萬或10%，以718萬易手，呎價約17772元。

美聯區域經理關穎賢表示，大角嘴形品．星寓中層D室，面積487方呎，2房間隔，原叫價840萬，議價後減40萬以800萬成交，呎價約16427元。

利嘉閣聯席董事余美寶表示，紅磡昇御門1座低層D室，面積606方呎，2房間隔，叫價1080萬放盤，最新減價95萬或約9%，以985萬易主，呎價約16254元。

祥益營業董事胡志偉表示，疫情下不少業主增加議幅吸客，帶動睇樓量有所回升，屯門居屋富健花園4座中層J室，面積484方呎，去年10月叫價450萬放售，新近累減35萬，獲白居二買家以415萬承接，呎價約8574元，較同類型單位低約6%。