星島日報

屋苑問盤睇樓量彈升 減價盤成交主導

2020-04-19 00:00

  (星島日報報道)新冠肺炎疫情稍有緩和,樓市氣氛隨之逐步改善,加上部分單位提供5%至10%議價空間,吸引不少睇樓客尋覓「筍盤」,導致周末睇樓量彈升一成,市場成交由減價盤主導,買家均為上車客及換樓客。

  美聯住宅部行政總裁布少明表示,本港疫情漸緩和,加上部分業主擴大議價空間,部分單位有5%至10%議幅,吸引不少買家出動尋覓筍盤,整體睇樓量對比上周回升約10%,個別中細價屋苑亦錄得多組客睇樓及出價,若疫情持續穩定,將會為市場釋放購買力。

  中原經理蘇俊賢表示,旺角SKY PARK低層B3室鬆綁貨,面積404方呎,早前以800萬放售,經議價後減價82萬或10%,以718萬易手,呎價約17772元。

  美聯區域經理關穎賢表示,大角嘴形品.星寓中層D室,面積487方呎,2房間隔,原叫價840萬,議價後減40萬以800萬成交,呎價約16427元。

  利嘉閣聯席董事余美寶表示,紅磡昇御門1座低層D室,面積606方呎,2房間隔,叫價1080萬放盤,最新減價95萬或約9%,以985萬易主,呎價約16254元。

  祥益營業董事胡志偉表示,疫情下不少業主增加議幅吸客,帶動睇樓量有所回升,屯門居屋富健花園4座中層J室,面積484方呎,去年10月叫價450萬放售,新近累減35萬,獲白居二買家以415萬承接,呎價約8574元,較同類型單位低約6%。

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