銀主「翻叮」盤連環拍出

(星島日報報道)新冠肺炎疫情下，整體造價回落，業主叫價亦軟化，拍賣場連錄減價「翻叮」物業成交，其中銅鑼灣駱克大廈，去年曾以760萬推拍，開價現減至650萬，並獲三組客競購，以710萬拍出，高開價近一成。

環亞於昨日舉行拍賣，共推拍32項物業，最終拍出3伙，當中不乏減價翻拍物業，其中銅鑼灣駱克大廈A座低層A6室，面積552方呎，屬4房戶，為銀主盤物業。

該單位於去年8月曾開價760萬推拍，惟未能沽出，現時把叫價下調90萬，並以650萬再次翻拍，並獲3組客爭購，每口價10萬，承8口叫價後，以710萬成交，呎價12862元，較開價高近10%，低市價約9%。

另外，西貢井欄樹村54A號連上蓋物業(前座及後座全幢)，地段面積約635方呎，屬無契銀主盤，只出售45%業權，物業於3月曾兩度推出拍賣，當時開價180萬，累減35萬後，現以145萬再次翻拍，減幅約19%，終一開即售，呎價約2283元。

大坑四海大廈低層2B室，面積540方呎，開價650萬，每口價10萬，獲兩組客爭購，終以670萬連租約拍出，呎價約12407元，高開價3%。

拍賣場內亦有部分物業再度減價翻拍，包括黃大仙翠竹花園12座低層K室，面積592方呎，3房間隔，物業於上月曾開價自由市場價560萬，現減價10萬，以550萬再度推出，惟因未到底價而被收回。

至於深井碧堤半島兩個5期平台電單車車位，則於拍賣前售出，分別作價12萬。 環亞拍賣行發言人區蘊聰表示，是次出席人數接近100人，但限聚令下，睇樓量大減。