星島日報

遠金呎租45元重返五年前

2020-04-04 00:00
  (星島日報報道)近期甲廈租售價現「斷懸式」下跌,金鐘指標甲廈遠東金融中心錄租賃,一個低層單位,以每方呎不足45元租出,租金重返5年前。

  上址為遠東金融中心極低層06室,約605方呎,以每方呎44.6元租出,代理指出,該單位雖位處低層,但擁有全海景,亦屬該廈優質單位。追溯該廈同類型成交,為2014年9月,1個約500方呎高層單位,呎租45元,今番呎租重返5年前水平。於去年3月,當反修例運動尚未爆發,該廈1個約650方呎低層單位,呎租84元,可見現時租金較年前至少跌逾40%。

  至於該廈對上1宗租賃於今年2月錄得,1個約2400方呎高層單位,呎租98元。不過,該廈大單位呎價向來高於數百方呎細單位,未能作直接比較。

  近日各核心甲廈租金皆明顯下跌,中環皇后大道中9號低層6室,約2269方呎,以每方呎57.5元租出,亦重返5年前水平。

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