遠金呎租45元重返五年前

■金鐘遠東金融中心一個低層單位，呎租不足45元，重返5年前。

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上址為遠東金融中心極低層06室，約605方呎，以每方呎44.6元租出，代理指出，該單位雖位處低層，但擁有全海景，亦屬該廈優質單位。追溯該廈同類型成交，為2014年9月，1個約500方呎高層單位，呎租45元，今番呎租重返5年前水平。於去年3月，當反修例運動尚未爆發，該廈1個約650方呎低層單位，呎租84元，可見現時租金較年前至少跌逾40%。

至於該廈對上1宗租賃於今年2月錄得，1個約2400方呎高層單位，呎租98元。不過，該廈大單位呎價向來高於數百方呎細單位，未能作直接比較。

近日各核心甲廈租金皆明顯下跌，中環皇后大道中9號低層6室，約2269方呎，以每方呎57.5元租出，亦重返5年前水平。