拍賣場淡靜 兩場僅沽兩伙

(星島日報報道)新冠肺炎疫情日趨嚴峻，受限聚令影響，不少市民減少外出防疫，樓市氣氛亦隨之轉淡，昨日兩場拍賣場共推32項物業，僅售出2伙。

忠誠拍賣行昨舉行拍賣會，推出11項物業拍賣，包括住宅單位、車位等，現場所見，在限聚令下，出席人數大減，場內亦沒有提供座位，藉以分散人流，出席人士需要站立作拍賣，場面冷清，亦未曾有買家出價承拍單位，昨所有物業在未有買家出價下收回，錄零成交。

忠誠拍賣總經理鄭世傑表示，在疫情下，不少人士減少外出，對拍賣場亦有影響，認為今場拍賣盤源一般，而且開拍價錢未能配合疫情，不少業主暫不想減價，部分更打算改為放租，甚至不惜把單位空置，亦不願意大幅減價放售。

鄭氏再指，銀主盤及法院令物業，因法庭目前只處理緊急個案，影響收樓程序，很多個案因未能上庭而積壓，令該類單位放盤「有出冇入，賣少見少」，料該法庭審理案件程序回復正常後，才會增加。

在淡市下，黃開基拍賣行昨推拍21項物業，售出2項車位物業，均屬銀主盤，包括青龍頭豪景花園3期C停車場2字樓雙號車位，開拍價49萬，承拍3口叫價後，以53萬拍出，高開價8%。事實上，據土地註冊處資料顯示，該車位於18年8月由韋利達投資公司以83萬購入，換言之是次拍出價，業主帳面蝕約30萬。

另外，上水奕翠園北翼停車場雙號車位，則於拍賣前連租約以49萬售出。