星島日報

拍賣場淡靜 兩場僅沽兩伙

2020-04-02 00:00
  (星島日報報道)新冠肺炎疫情日趨嚴峻,受限聚令影響,不少市民減少外出防疫,樓市氣氛亦隨之轉淡,昨日兩場拍賣場共推32項物業,僅售出2伙。

  忠誠拍賣行昨舉行拍賣會,推出11項物業拍賣,包括住宅單位、車位等,現場所見,在限聚令下,出席人數大減,場內亦沒有提供座位,藉以分散人流,出席人士需要站立作拍賣,場面冷清,亦未曾有買家出價承拍單位,昨所有物業在未有買家出價下收回,錄零成交。

  忠誠拍賣總經理鄭世傑表示,在疫情下,不少人士減少外出,對拍賣場亦有影響,認為今場拍賣盤源一般,而且開拍價錢未能配合疫情,不少業主暫不想減價,部分更打算改為放租,甚至不惜把單位空置,亦不願意大幅減價放售。

  鄭氏再指,銀主盤及法院令物業,因法庭目前只處理緊急個案,影響收樓程序,很多個案因未能上庭而積壓,令該類單位放盤「有出冇入,賣少見少」,料該法庭審理案件程序回復正常後,才會增加。

  在淡市下,黃開基拍賣行昨推拍21項物業,售出2項車位物業,均屬銀主盤,包括青龍頭豪景花園3期C停車場2字樓雙號車位,開拍價49萬,承拍3口叫價後,以53萬拍出,高開價8%。事實上,據土地註冊處資料顯示,該車位於18年8月由韋利達投資公司以83萬購入,換言之是次拍出價,業主帳面蝕約30萬。

  另外,上水奕翠園北翼停車場雙號車位,則於拍賣前連租約以49萬售出。

  

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