星島日報

港家庭負債佔GDP比率創新高

2020-03-31 00:00
  (星島日報報道)金管局發表最新的《貨幣與金融穩定情況半年度報告》指出,雖然本港家庭負債增長在去年下半年有所放緩,但由於經濟在第三季開始顯著收縮,令家庭負債佔本地生產總值(GDP)的比率,由去年第二季的75.8%,進一步上升至第四季的80.4%,再創歷史新高。報告亦指期內本港並無大量資金流走迹象。昨港匯曾逼近7.75強方兌換保證價,1個月港元拆息連升12日,升穿2厘。

  金管局指,在經濟下行期間,家庭負債的調整通常較GDP的調整為緩慢。相應地,家庭負債佔GDP的比率於短期內可能維持在高位。然而,估計2018年香港的家庭資產淨值對負債比率是12.2倍,而安全資產對負債比率維持在3.04倍,均處高水平,亦高於其他大多數發達經濟體,顯示香港家庭整體財務狀況穩,有強大的緩衝。

  該局又指,樓市自2019年年中起大致回軟,走勢卻稍為反覆。儘管樓價略有下跌,但置業負擔能力仍然偏緊,樓價與收入比率及收入槓桿比率按歷史標準仍處高位。一方面,樓價前景受疫情等眾多不明朗因素影響,或會壓抑住宅需求及新盤推售,但另方面,低息環境或帶來支持,而根據2003年沙士過後的經驗,當疫情消退後,市場活動可能會反彈。長遠而言,樓市前景將取決於房屋供求缺口。

  踏入去年12月份,港匯上升動力進一步增強,部分原因是由於首次公開招股活動暢旺,部分則受年尾影響,靠近2月底時港匯已輕微走軟。自去年末季以來,短期港元拆息出現波動,反映季節性流動資金需求,以及首次公開招股等資本市場活動增多。期內並未觀察到有明顯資金流出港元或香港銀行體系。昨港匯一度高見7.7515兌1美元,晚間回至7.7549,跌31點子。受季結影響,港元拆息全線上升,短息升幅較大。與供樓相關的1個拆息報2.05厘,升約2點子;隔夜息升18點子至1.74厘;1周拆息升35點子至2.57厘。

  

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