星島日報

碧桂園賺396億增14% 末期息升13%

2020-03-28 00:00

  (星島日報報道)內房龍頭碧桂園﹙2007﹚昨公布,2019年全年業績,純利按年增14.2%,至395.5億元(人民幣,下同);每股盈利1.85元。派末期息34.25分,按年增13%。總裁莫斌昨在電話業績會中表示,今年銷售目標「對外不宣布,對內會有內控目標」,但透露全年權益可售資源約9066億元,年化率目標為67%。

  按集團於業績會所計,碧桂園今年權益銷售額預計將按年增一成,至6074億元。集團對今年投資市場比較樂觀,今年首季的土地購買量高於去年同期,全年拿地預算在1600億元以上。

  碧桂園2019年權益銷售額按年增一成,至5522億元;期內總收入按年增28.2%,至4859.1億元。常務副總裁程光煜指出,新冠肺炎疫情影響公司銷售及供貨;因工程停滯,今年首季的供貨只有約510億,較去年同期減少400億元。2月銷售亦有大幅下跌,但3月起銷售節奏已恢復至去年同期水平。今年首2月的銷售均價較去年仍有小幅上升,因此現時未有全國性降價促銷安排。

  今年拿地計畫方面,程光煜說,對今年投資市場比較樂觀,今年首季的土地購買量高於去年同期,全年拿地預算在1600億元以上。他預計,熱點城市拿地的競爭仍相對激烈,但非熱點城市的溢價、競爭將有所減弱。

  對於未來樓價是否呈下行走勢,程光煜認為,現時未見到明顯的下行趨勢,因樓價主要由政策及供求決定,現時政策仍維持在「穩地價、穩房價、穩預期」階段,購房需求亦在。莫斌補充,疫情雖帶來一些影響,但中國城鎮化市場的空間仍較大,亦希望藉助疫情後政府出台的政策支持,在接下來三季度盡力實現全年目標。融資方面,首席財務官伍碧君指,公司融資渠道較多,現時國內融資渠道亦較通暢。相反,香港債市狀況不太好,若發債成本高,公司就算有額度亦不會動用,但相信疫情穩定後會有一個窗口期。

  另外,融創中國(1918)昨亦公布,2019年全年純利按年增長57%,至260.28億元;每股基本盈利5.99元。末期息派1.232元,按年增49%。期內合同銷售額按年增20.7%,至5562.1億元;全年總收入為1693.16億元,按年升35.7%。

  融創主席孫宏斌在業績報告中稱,疫情令推盤節奏、開竣工計畫有一定程度的延期,但公司土儲充足,預計今年可售資源將達8200億元,按年仍將保持穩定增長。

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