碧桂園賺396億增14% 末期息升13%

（星島日報報道）內房龍頭碧桂園﹙2007﹚昨公布，2019年全年業績，純利按年增14.2%，至395.5億元（人民幣，下同）；每股盈利1.85元。派末期息34.25分，按年增13%。總裁莫斌昨在電話業績會中表示，今年銷售目標「對外不宣布，對內會有內控目標」，但透露全年權益可售資源約9066億元，年化率目標為67%。

按集團於業績會所計，碧桂園今年權益銷售額預計將按年增一成，至6074億元。集團對今年投資市場比較樂觀，今年首季的土地購買量高於去年同期，全年拿地預算在1600億元以上。

碧桂園2019年權益銷售額按年增一成，至5522億元；期內總收入按年增28.2%，至4859.1億元。常務副總裁程光煜指出，新冠肺炎疫情影響公司銷售及供貨；因工程停滯，今年首季的供貨只有約510億，較去年同期減少400億元。2月銷售亦有大幅下跌，但3月起銷售節奏已恢復至去年同期水平。今年首2月的銷售均價較去年仍有小幅上升，因此現時未有全國性降價促銷安排。

今年拿地計畫方面，程光煜說，對今年投資市場比較樂觀，今年首季的土地購買量高於去年同期，全年拿地預算在1600億元以上。他預計，熱點城市拿地的競爭仍相對激烈，但非熱點城市的溢價、競爭將有所減弱。

對於未來樓價是否呈下行走勢，程光煜認為，現時未見到明顯的下行趨勢，因樓價主要由政策及供求決定，現時政策仍維持在「穩地價、穩房價、穩預期」階段，購房需求亦在。莫斌補充，疫情雖帶來一些影響，但中國城鎮化市場的空間仍較大，亦希望藉助疫情後政府出台的政策支持，在接下來三季度盡力實現全年目標。融資方面，首席財務官伍碧君指，公司融資渠道較多，現時國內融資渠道亦較通暢。相反，香港債市狀況不太好，若發債成本高，公司就算有額度亦不會動用，但相信疫情穩定後會有一個窗口期。

另外，融創中國（1918）昨亦公布，2019年全年純利按年增長57%，至260.28億元；每股基本盈利5.99元。末期息派1.232元，按年增49%。期內合同銷售額按年增20.7%，至5562.1億元；全年總收入為1693.16億元，按年升35.7%。

融創主席孫宏斌在業績報告中稱，疫情令推盤節奏、開竣工計畫有一定程度的延期，但公司土儲充足，預計今年可售資源將達8200億元，按年仍將保持穩定增長。