東環維港頌錄明賺暗蝕

(星島日報報道)受節日氣氛所阻，加上社會運動仍未平息，令市場觀望氣氛籠罩，部分業主擴大議幅沽貨，二手市場頻錄明賺實蝕個案。

美聯分行經理陳贊強指出，東涌東環1B座低層3室，面積642方呎，屬3房間隔，以730萬沽出，呎價11371元，創該屋苑同類成交價新低。據悉，原業主2015年以1474萬連環購入該項目2伙3房單位，另一單位於上月以760萬售出，故2伙持貨4年帳面獲利約16萬，惟計及代理佣金及印花稅開支，料須蝕讓離場。

市場消息指出，北角維港頌6座高層D室，屬銀主盤，面積565方呎，以1650萬成交，呎價約29204元，原業主於2017年以1649.3萬購入，持貨2年帳面平手離場，惟若計及買賣其他開支，屬蝕讓離場。