放寬按保個半月 1870宗申請獲批

(星島日報報道)政府自10月16日放寬按揭保險計畫，財經事務及庫務局局長劉怡翔昨日回覆立法會議員的資料顯示，由放寬按保當天至11月30日的一個半月內，獲批的宗數則有1870宗，當中超過九成，即1707宗申請，涉及800萬元或以下樓宇單位。根據放寬後新按保計畫，800萬元的樓宇單位可申請八、九成按揭貸款。

另據按揭證券公司公布最新的按保數字顯示，11月份獲批的按保申請達2523宗，較10月大增1083宗，增幅達75%；涉及金額為131億元，急增近1.2倍。其中二手市場交易的按保申請佔比為89%，較10月多出6個百分點。

劉怡翔回覆立法會議員的資料則顯示，今年截至10月15日的十個半月內，首次置業申請敍造高按揭成數而獲批的宗數為3089宗，而單在10月16日至11月30日的一個半月內，獲批的宗數則有1870宗，平均每日批40宗，當中1707宗，即九成一涉及800萬元或以下樓宇單位。

劉怡翔表示，申請按保計畫的首次置業人士當中，超過99%的獲批申請人均為香港居民，按證公司並沒有再區分申請人是否屬香港永久性居民。

根據新按保計畫，九成按揭適用樓價上限由400萬元提升至800萬元；8成按揭適用樓價上限由600萬元提升至1000萬元；只限現樓；但須付額外保費15%，如未通過銀行壓測仍可申請，另須再付額外保費約10%。