昇悅居每呎1.63萬低3%

(星島日報報道)社會氣氛不穩，影響樓市氣氛，屋苑紛錄減價及低市價成交，其中昇悅居中層戶以每呎1.63萬沽出低市價3%。

港置首席聯席董事曾家輝表示，長沙灣昇悅居3座中層E室，面積約459方呎，2房間隔，原以790萬放盤，減價40萬，終以750萬成交，呎價約16340元，較市價低約3%。據了解，買家為投資客，於無睇樓情況下入市。

世紀21分行經理魏仕良表示，將軍澳寶盈花園6座高層C室，面積484方呎，2房間隔，原叫價600萬(綠表價)，累減20萬後，獲區外綠表買家以580萬(綠表價) 承接，呎價11983元。

代理指，鰂魚涌南豐新邨5座連天台特色戶，面積391方呎，2房間隔，以750萬易手，呎價19182元。

美聯助理區域經理葉容生表示，粉嶺綠悠軒7座低層E室，面積約706方呎，3房連套房間隔，議價後以793.8萬沽出，呎價為11244元。

市場指，馬鞍山聽濤雅苑11座低層C室，面積650方呎，3套房間隔，原開價約830萬，終以813萬元易手，呎價12508元。

世紀21奇豐助理區域營業董事鄭達昌表示，馬鞍山迎海三期星灣御23座低層G室，面積497方呎。原叫價750萬，終以740萬沽出，呎價14889元。

區內代理表示，元朗尚悅10座中高層D室，面積357方呎，2房間隔，原叫價515萬，終以509.8萬成交，呎價14280元。據悉，原業主於2016年11月395.8萬買入單位，屬SSD鬆綁貨。

世紀21北山高級客戶經理梁淑儀表示，銅鑼灣金樂居低層B室，面積235方呎，2房間隔，望街景，獲區外上車客以約535萬購入，呎價22766元，屬市價水平。

中原區域營業董事黎宗文表示，沙田富豪花園L座中層D室，面積896方呎，套3房間隔，以940萬易手，呎價10491元。

區內代理指，將軍澳新都城3期都會豪庭3座低層B室，面積406方呎，2房間隔，以678萬成交，呎價16700元。