丹麥銀行推罕有負利率按揭

(星島日報報道)環球息率低企，丹麥第三大銀行日德蘭銀行（Jyske Bank）推出罕見的負利率按揭，以年息負零點五厘（0.5%）向房屋業主批出十年貸款。

這種年利率負零點五厘、還款期十年的按揭貸款，借款人仍然要每月還款，但尚欠款額每月減少的幅度，大於借款人每月的還款額。許多人看見負利率都大感疑惑，紛紛向銀行查詢。銀行推出負利率貸款的原因，是丹麥（瑞典、瑞士亦然）貨幣市場的利率大跌，銀行可以在貨幣市場向機構投資者以負利率借錢，現在只不過把負利率轉給其客戶。

負利率似乎令貸款人受惠，但卻對一般存戶沒有好處，日德蘭銀行儲蓄利率已跌至零。瑞銀上周已通知富裕客戶，若存款超過五十萬歐羅（四百三十八萬港元），將向他們收取百分之零點六的費用。

多間丹麥銀行正考慮跟隨。丹麥另一家銀行北歐銀行（Nordea）也將推出年利率僅零點五厘的三十年按揭。