首五月七房企銷售額破千億

(星島日報報道)中新經緯消息稱，6月下旬內房陸續公布前5個月的銷售成績單。大型房企業績搶眼，前5月已有7家房企銷售規模破千億元，千億銷售額陣營有所增加。監管趨嚴背景下，大型房企資金優勢凸顯，土地資源進一步集中。另外，中國指數研究院近日公布數據顯示，銷售規模破百億元的房企也增至95家。

截至5月底，碧桂園（2007）、萬科（2202）、中國恒大（3333）、融創中國（1918）等房企銷售額突破千億元人民幣。其中，碧桂園業今年前5月共實現權益合同銷售金額2215.6億元，全口徑銷售額3114.9億元，領先萬科、恒大，穩坐行業首位。

萬科前5月累計實現合同銷售額2676億元；中國恒大首五個月累計實現合約銷售額約達2315.4億元。另外，融創中國今年前5月實現合同銷售金額1633.7億元，按年增長12%。

同策研究院數據顯示，2019年5月，40家主要上市房企完成融資總額共計367.99億元，按月下降52.07%。業內認為，5月份房企融資情況的轉向，與近期部分城市出現搶地潮或有關係。同策集團首席分析師張宏偉稱，3、4月份土地市場太火，如果沒有監管，市場會存在風險。針對部分城市土地市場趨熱現象，銀保監會5月發文重申，資金不得通過影子銀行違規流入房地產市場，監管強度增加。

最近兩個月，多地政策再次出現明顯收緊，特別是海南、廣州、蘇州、合肥、西安等繼續針對房地產加碼調控。住建部連續2個月針對多城市房價上漲提示預警，也傳遞出樓市調控政策不會鬆綁的信號。