半島酒店出租率跌至七成

（星島日報報道）中美貿易戰及外圍環境欠佳，影響香港上海大酒店（045）首季表現。大酒店公布今年第一季香港半島酒店的平均可出租客房收入為4164元，按年跌11.72%；平均房租為5989元，按年升1.8%；出租率為70%，按年下降了10個百分點。 對於半島酒店出租率下跌，其董事總經理兼行政總裁郭敬文表示由於去年有外國政府的大客戶生意，幫助了去年度的業績，但今年則沒有類似情況，故酒店業務錄得跌幅。

被問到中美貿易戰的影響，郭敬文指對業務必然有影響，故希望中美貿易戰能盡快結束；零售方面，他指高品牌的業務十分穩定，更表示有租客希望增加鋪位空間，對今年內的旅遊業市場感到樂觀。在房租升幅方面，郭敬文認為要視乎市場情況，租客較多時會相應提升房租的價錢，但市場轉變很快，故難以控制未來的增幅。

該集團表示，美國及歐洲地區酒店的平均房租錄得3%的增幅，主要是因為巴黎半島酒店以及芝加哥半島酒店理想的業務表現，而在亞洲其餘地區，入住率則上升了2個百分點。出租住宅的淺水灣綜合項目的入住率表現強勁，較去年同期增長2個百分點，儘管本港的豪華物業市場租金仍面臨壓力，但今年內的前景仍然穩定。

商場方面，位於半島酒店、山頂凌霄閣及淺水灣影灣園的商場，繼續受到高級零售品牌的青睞，但鑑於本港高端零售市場表現偏軟，商場收益按年計下跌3%。山頂纜車的升級工程正在進行中，郭敬文則透露預計兩期工程完成後，新的纜車車卡的載客數量為現時的一倍。