房協長者換樓計畫明年中推

(星島日報報道)政府於新一份《施政報告》中，提出讓房協試行「長者業主樓換樓先導計畫」，讓年滿六十歲而擁有未補地價居屋超過十年的業主，在第二市場出售單位後，再在該市場購入一個面積較小的單位。房協表示，約有一千七百個單位合乎以上資格，將會與政府就當中細節進行討論，料明年中推出。另外，房協亦指推出一個月的未補價單位分租計畫，暫有七名業主申請，反應一般，會收集意見作檢視及優化。

房協主席陳家樂昨表示，於《施政報告》中落實的「長者業主樓換樓先導計畫」，希望可讓長者業主多一個選擇，並沒有任何指標。根據資料，目前約有一千七百名業主符合以上資格。不過，由於仍有多項細節有待與政府商討，例如賣出單位及再購入較細單位之間可容許的時間有多少，是否可於房委會「白居二」市場上選擇等仍未有定案，料最快於明年中才會推出。

至於早前推出的未補地價單位分租計畫，房協表示，暫有七名業主申請參與，反應一般。房協已於近日設立了問卷，希望收集市民就計畫提供的意見，亦可能提早進行檢討。陳家樂指對優化計畫的方向持開放態度。而物業發展及市場事務總監楊嘉康補充，暫不會排除讓業主全面租出單位的可能性，但因應計畫希望幫助輪候公屋人士的特質，亦要考慮如整個單位出租的租金水平，是否屬相關對象的可負擔水平。

另外，身兼土地小組成員的行政總裁黃傑龍指，就有關開發郊野公園邊陲的研究，已進展至現場收集資料的階段，亦正設計公眾參與的部分。